Gérer une location de A à Z
en moins d'1 heure
De la collecte du dossier locataire à l'envoi automatique des quittances : le guide complet RankLoc pour propriétaires bailleurs et agences immobilières.
Envoyer le lien de dossier au candidat
Depuis votre tableau de bord RankLoc, créez une annonce et envoyez le lien de dépôt de dossier à vos candidats. Ils déposent leurs documents en quelques minutes, sans créer de compte.
- Pièce d'identité (CNI ou passeport)
- 3 derniers bulletins de salaire
- Avis d'imposition N-1
- Justificatif de domicile actuel
- Contrat de travail ou K-bis
Le locataire n'a pas besoin de créer de compte. Le lien tokenisé est valable 30 jours et peut être révoqué à tout moment.
Analyser les dossiers par IA
RankLoc analyse automatiquement chaque dossier : score de solvabilité sur 100, détection de fraude documentaire, taux d'effort, stabilité professionnelle. Résultat en 5 minutes.
| Critère analysé | Sans RankLoc | Avec RankLoc |
|---|---|---|
| Score de solvabilité | Manuel, subjectif | Sur 100 — automatique |
| Détection de fraude | Impossible à l'œil nu | 48 % de fraudes détectées |
| Taux d'effort | Calcul manuel | Calculé instantanément |
| Temps d'analyse | 2 à 4 heures | 5 minutes |
Organiser les visites avec un lien de réservation
Envoyez le lien de réservation aux candidats retenus. Ils choisissent leur créneau en autonomie. Zéro email de coordination, confirmation automatique, rappel J-1.
- Vous définissez vos créneaux disponibles une seule fois
- Le candidat réserve en autonomie 24h/24
- Confirmation automatique par email
- Rappel automatique J-1 avant la visite
- Annulation / reprogrammation en libre-service
Générer et signer le bail en ligne
Après la visite, sélectionnez le candidat retenu. RankLoc génère le bail pré-rempli à 95 % depuis les données déjà collectées. Envoyez-le à la signature électronique YouSign en un clic.
YouSign est certifié conforme au règlement européen eIDAS (n°910/2014). La signature électronique a la même valeur juridique qu'une signature manuscrite (article 1367 du Code civil).
- Bail Alur pré-rempli à 95 % automatiquement
- Signature électronique via YouSign (eIDAS)
- PDF archivé et chiffré AES-256 sur OVHcloud France
- État des lieux numérique intégré
Activer les quittances automatiques
Une fois le bail signé, les quittances sont générées et envoyées automatiquement chaque mois à l'échéance. Les rappels de loyer sont déclenchés automatiquement en cas de retard.
- 1er du mois : quittance générée et envoyée par email (PDF joint)
- J-5 : rappel préventif au locataire
- J+3 sans paiement : rappel doux automatique
- J+8 sans paiement : alerte email au propriétaire + rappel ferme
- J+15 sans paiement : mise en demeure PDF générée et envoyée
- Révision IRL annuelle : simulation automatique API INSEE, validation 1 clic
Chaque quittance contient les mentions obligatoires selon l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989 : nom du bailleur, nom du locataire, adresse, période, loyer HC, charges, total.
À retenir — RankLoc en 5 points
- 1 lien envoyé au candidat suffit pour collecter un dossier complet
- L'IA analyse chaque dossier en 5 minutes et détecte 48 % de fraudes
- Les visites se réservent en autonomie, zéro email de coordination
- Le bail est pré-rempli à 95 % et signé électroniquement via YouSign (eIDAS)
- Les quittances sont envoyées automatiquement chaque mois — 0 minute de travail
Questions fréquentes
Le locataire doit-il créer un compte pour déposer son dossier ?
Non. Le candidat locataire accède à son espace de dépôt via un lien unique et tokenisé envoyé par le propriétaire. Aucune création de compte n'est nécessaire. Le lien est valable 30 jours et peut être révoqué à tout moment.
RankLoc est-il conforme au RGPD et à la Loi Alur ?
Oui. RankLoc collecte uniquement les documents autorisés par le décret n°2015-1437 (Loi Alur). L'infrastructure IA est hébergée en France sur OVHcloud (certifié HDS et SecNumCloud). Les données des candidats non retenus sont supprimées sous 3 mois conformément au référentiel CNIL.
La signature électronique du bail a-t-elle une valeur légale ?
Oui. RankLoc utilise YouSign, prestataire français certifié conforme au règlement européen eIDAS (n°910/2014). La signature électronique a la même valeur juridique qu'une signature manuscrite en vertu de l'article 1367 du Code civil français.
Combien coûte RankLoc ?
RankLoc propose un plan gratuit permettant d'analyser 3 dossiers à vie, sans carte bancaire. Les plans payants commencent à 19 €/mois (15 analyses/mois). Consultez les tarifs complets sur la page Tarifs.
Les quittances sont-elles conformes à l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989 ?
Oui. Chaque quittance générée par RankLoc contient toutes les mentions obligatoires : nom et adresse du bailleur, nom du locataire, adresse du bien, période couverte, montant du loyer hors charges, montant des charges, total reçu, date.
Prêt à louer sans la galère ?
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